位于北京南三环外、纪家庙地铁站旁的10号线创意公园,正悄然改变着人们对老旧厂房的印象。这个占地约1.2万平方米的园区,作为北京10号线“青创村”5大核心园区之一,近一年来已发展成为集文创与科创于一体的城市新空间,尤其以其“解压”功能吸引着年轻群体。
园区前身是20世纪80年代的仓储大院,如今通过“工业遗存+现代LOFT”的改造模式,保留了老厂房的钢筋铁骨,并对其高大空间进行了重新定义。园区内拥有12个建筑组团,空间可自由组合,满足开店、办公、办展等多种需求。
10号线创意公园总经理陈杰表示,园区旨在打造一个城市资源潮流阵地和文化创意解压公园。其理念围绕“好看、好吃、好玩、好用”,塑造集小商业、办公、教育、娱乐、运动、生态为一体的城市综合空间。
目前,园区已成功引入80余家企业,其中包括丰台铁路、中数科网络集团公司、中电科普天物流技术有限公司、云之印科技公司等。其中,丰台铁路可实现年产值约7亿元,税收约6500万元;imode.tv作为中国唯一24小时滚动播出的时尚传播平台,覆盖用户达3亿。
园区的经济贡献显著。去年,仅10号线创意公园一个园区实现的全口径税收就达到了8000万元。这一增长的背后,得益于玉泉营地区推出的“青创六条”等惠企助企政策,以及“空间+服务+资金+场景”的创业扶持体系。通过“服务管家+服务包”机制,已走访企业超1600家,并借助“村AI+”科技赛事等模式推动优质项目落地。
园区不仅聚焦成熟期企业的定制化需求,打造专业化产业承载平台,还以文化创意产业为主导,形成了全生态闭环文化产业链。
丰富的文化活动是园区的另一大亮点。去年,园区日程排满了各类活动。例如,去年6月1日,园区西区举办了萌宠运动会、宠物市集等活动,“带着宠物去社交”成为新风尚,周末超过60%的顾客携带宠物前来。
去年10月,2025年“丰彩城市艺术季”成果发布期间,一幅长达70米的墙体彩绘《时光与未来的交响曲》亮相“青创村”的青春大街。这幅蓝紫色调的作品将音乐可视化,部分墙面“唱片机”可通过手机扫码实时收听歌曲,体现了科技与艺术的融合。
同期,北京社区文化节活动也在园区周边展开,内容涵盖儿童剧目、现代评剧、北京胡同记忆摄影展、清华美院美学课堂、民生市集等,三天内吸引了大量周边居民参与。
作为北京-雄安人才科创走廊的重要节点,10号线创意公园的区位优势明显。10号线连接草桥站的R1线,未来将与雄安新区实现轨道交通互联,形成产业协同廊道,同时串联起中关村、丽泽和国贸,助力京雄创新要素的高效流动。
从旧厂房到新地标,从单一办公到多元融合,10号线创意公园的蜕变是城市更新的一个样本,也见证了青年与城市的双向奔赴。这个位于三环边、地铁旁的“解压公园”,正以其创意和温度,重新定义着首都南城的城市生活。
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